這兩者有什么區別嗎?”
宋思銘明知故問。
“區別很大?!?br/>溫兆輝說道:“真正參股是奔著分紅奔著賺錢去的,肯定要優先選擇那些盈利預期高的企業,但如果是為了招商引資,那就需要廣撒網,多捕魚了?!?br/>高新區產業發展集團的經營,與其定位密不可分。
如果高新區產業發展集團的定位,是就是為了盈利,為了補充區財政,投資必然要精益求精。
可如果只是為了加快招商引資,用參股這種模式換投資商的信心,那肯定是每個企業都投一點。
“如果我想二者兼顧呢?”
宋思銘又問溫兆輝。
“有足夠的資金,二者兼顧當然是沒什么問題的,但是,以我的判斷,高新區剛剛建立,區財政應該不富裕,想二者兼顧,難度肯定非常大?!?br/>溫兆輝分析道。
這一點分析無疑是非常精準的。
高新區產業發展集團的第一筆資金,都要通過緊急賣地來實現,資金已經不能用緊張來形容了。
宋思銘繼續考察溫兆輝,“溫區長,如果讓你來管理高新區產業發展集團,你會怎么做?”
“怎么做……”
溫兆輝沉思片刻之后,說道:“我覺得,我會優選盈利路線?!?br/>“為什么?”
宋思銘詢問原因。
“因為,招商引資有宋書記你,還不需要打出參股這張牌。”
溫兆輝的回答,聽起來像是拍宋思銘馬屁。
但實際上,還真就是這么回事。
宋思銘的“成名絕技”是什么,就是招商引資。
幾個月前,任商務局局長助理時,一場招商推介會,簽下了總值三百億的投資協議。
當時,可是沒有以參股換投資一說。
現在,宋思銘到了高新區,只要拿出在商務局的一半功力,就能讓高新區的新項目一個接一個。
又何至于畫蛇添足,去搞參股,增加投資商的信心?
還不如將有限的資金用在刀刃前,想方設法補充區財政。
區財政有錢,才能提升高新區的軟硬件,為招商引資提供更多籌碼,實現良性循環。
如果宋思銘長期在高新區工作,那溫兆輝的回答是完美的。
但是,宋思銘在高新區干不了太長時間,搭起高新區的大框架,宋思銘就得去甘西。
后續沒有他這塊金字招牌,招商引資工作的難度,可能會直線提升。
“如果非得打參股這張牌呢?”
宋思銘再一次增加考題難度。
“非得打參股這張牌,又要保證高新區產業發展集團的盈利水平的話,那就換一種方式,拿土地作價參股。”
增加難度的考題,并沒有難住溫兆輝。
溫兆輝分分鐘給出化解方案。
曾經長期在建投集團的工作溫兆輝,手里最多的就是土地資產,土地換現金,土地換股權,土地換債權,他能把土地資產玩出花來。
“用土地作價參股?!?br/>這個回答一出,宋思銘知道,自己是真正找對人了。
任何項目都得使用土地,只要用到土地,以土地作價參股,就可以操作。
在見溫兆輝之前,他就想到了這一方案,但是,也只是想到,具體怎么操作,還得由專業人士來。
而溫兆輝就是這個專業人士。
“溫區長,我想邀請你,到高新區執掌高新區產業發展集團,任高新區產業發展集團的黨委書記,董事長。”
宋思銘直接對溫兆輝說道。
“高新區產業發展集團黨委書記,董事長?”
溫兆輝眼前一亮。
是的,是真的眼前一亮。
客觀上來說,這種區屬企業的一把手,還不如市屬企業的二把手。
可問題是,溫兆輝現在已經不是市屬企業的二把手,而且青南區的副區長,一個臟活累活都得干,卻沒有接收到任何正向反饋,看不到任何前景的副區長。
近五年蹉跎,認識到平臺高不等于個人發展好的溫兆輝,覺得重回企業,也是一個不錯的選擇。
更何況,這個企業還在宋思銘主導的高新區。
據他所知,當初在王寨鄉,跟著宋思銘一起打天下的元老,都有了一定程度的提升。
有朝一日,高新區發展起來,高新區的建區元老,前景同樣不會差。
所以,他這一步,表面上是往回邁,實際上卻是以退為進。
“只要組織上同意,我隨時隨地可以去高新區?!?br/>想明白其中的道理后,溫兆輝給出一個異常明確的回答。
“這……”
這個明確的回答,讓宋思銘本能地懵了一下。
因為,他沒預料到,溫兆輝能答應得這么痛快。
如果這是做生意,談買賣,宋思銘肯定不會再往上叫價了,但這畢竟不是做生意,談買賣。
“溫區長,我的話還沒說完?!?br/>“高新區產業發展集團黨委書記,董事長只是兼職,溫區長如果真的愿意去高新區,我會幫溫區長爭取高新區黨工委委員,管委會副主任的職務?!?br/>宋思銘鄭重對溫兆輝說道。
“高新區黨工委委員,管委會副主任?”
這回輪到溫兆輝懵了。
他在青南區處境艱難,從來沒敢奢望離開的同時,還再往上一步。
高新區的黨工委委員,管委會副主任,完全可以和青南區委常委,副區長畫等號。
而宋思銘說的雖然是爭取,但是以宋思銘的話語權,影響力,爭取完全是謙虛的說法,就不可能爭取不下來。
“老溫,說話?!?br/>溫兆輝愣神之際,一旁的冉再宇看不下去了,提醒溫兆輝。
“宋書記,謝謝您對我的認可?!?br/>“您放心,只要我去了高新區,別的不敢說,至少能把高新區產業發展集團管好,這是我的專業,我有絕對的信心?!?br/>反應過來的溫兆輝,馬上向宋思銘表態。
“那我現在先跟你說說高新區產業發展集團的基本情況……”
宋思銘已經等不及,溫兆輝走馬上任。
趁著吃飯的時間,將高新區產業發展集團的第一筆資金來源,以及計劃要投資的第一個項目,和溫兆輝講述一遍。
得知投資固態電池項目,是為了增加后續與云啟汽車談判籌碼時,溫兆輝馬上提出可以以高新區產業發展集團的名義,在高新區內,建一個汽車零配件園區,重點引進國內一線的汽車零配件廠商。
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第1893章 兩者兼顧
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