對于葉知秋這樣的回答，王欣沒有任何的意外。
若是他們直接確定購買，而不是貨比三家，那才會令她感到奇怪呢。
再說了，即使葉知秋最后并不買，對她來說，也不算什么，最起碼像葉知秋這樣的顧客，態(tài)度很好，就當(dāng)?shù)⒄`半天的時間了。
“叔叔阿姨，葉大帥哥，現(xiàn)在快中午了，我請你們吃個飯吧。”
葉建國連忙搖頭：“不用，不用，我們中午還有點事?！?/p>
葉知秋也開口拒絕。
王欣見狀，只能無奈的退了一步。
“好吧，那這樣，叔叔阿姨，那我把你們送回酒店?！?/p>
葉建國有些不好意思的擺了擺手：“額，不用送了，我們打車吧。”
張秀芹也接著開口：“對啊，王經(jīng)理，你先忙去吧?！?/p>
王欣依舊保持職業(yè)的微笑，堅持要送幾人回去：“我回去也沒事，就讓我送你們回去吧?！?/p>
“額，那好吧。麻煩你了，王經(jīng)理。”
.......
王欣將葉知秋幾人送到酒店后，目光悠悠，心中浮現(xiàn)出陣陣遐想。
作為房產(chǎn)銷售，最主要的一點，就是要學(xué)會察言觀色，學(xué)會看客戶的需求。
從今天看房的過程來看，
葉知秋一家四口，肯定是很想買房的，但可能財力沒有那么堅挺，但同樣眼光也沒有那么挑剔，所以在她眼中，這種潛在購房客戶就屬于優(yōu)質(zhì)資源。
只要客客氣氣的對待，熱情的服務(wù)，耐心細(xì)致的帶他們看房，很大概率能夠成交。
尤其是還有葉知秋這個大帥哥在。
“有點奇怪，這個大帥哥在家庭的地位很不一般啊，是父母寵溺，還是什么原因？”
王欣喃喃自語，目露思索之色。
“要不，今天晚上，約出來試試？”
想到這，她心中已經(jīng)有了想法，若是能和葉知秋有點親密接觸，或許能拿下這么一單。
像今天看的“綠湖天境”和“天府秘境”的兩套頂級大平層，隨意的一套，總價都是上千萬級別，按照銷售分成，只要成了一單，最起碼能賺十?dāng)?shù)萬，相當(dāng)于她一兩年的基本工資。
最重要的一點，葉知秋長的人高馬大，很帥氣很有氣質(zhì)，和那些大腹便便的老板不一樣。
“等傍晚約了試試再看吧，我就不信了，憑我的身材相貌和氣質(zhì)，拿不下他這個大學(xué)生?！?/p>
......
另一邊，葉知秋并不知道自己已經(jīng)被漂亮的女銷售給惦記上了，
此刻，他正在從網(wǎng)上查看一些近期魔都這種大平層的成交記錄。
在網(wǎng)絡(luò)時代，想要查各種信息很簡單，他也只需要了解大致的成交價位就行。
他沒想著去壓價，但也不想去當(dāng)冤大頭，正經(jīng)成交就行了。
“天府秘境的是2006年開盤的，這種大平層的開盤價32000多，現(xiàn)在要價41000，確實漲的有點狠，近期有成交的價格在38000-39000的樣子，不過那是沒有裝修的毛坯房，算上裝修的話，倒也差不太多?！?/p>
“綠湖天境是2205年末開盤的，開盤價33000多，也不算虛高，所以這兩套大平層的價格，倒也算合適。”
葉知秋心中暗道。
當(dāng)然，這個價格若是算上精裝修的話，肯定是合適的。
但在二手房市場，精裝修的房子，很顯然市場并不好。
無論是想要投資，還是自己住，都是毛坯房更好賣，只有那些開盤就精裝修的可能好賣一點。
“可以還上個一兩千試試，若是能成功的話，就能省下大幾十萬，可以買一輛豪車了?！?/p>
“房產(chǎn)公司一般都是兩頭吃的，他們肯定知道房主的心理底價，就是不知道，這個心理底價是多少?！?/p>
葉知秋腦海中不由地想到了今天看房的時候，這個身材長相氣質(zhì)都很奈斯的女銷售，故意做的那些撩撥的動作，突然間萌生一個大膽的想法。
都說，一些長的很漂亮的女銷售，在賣房賣車的時候，可能會和顧客發(fā)生潛規(guī)則。
那么，自己能不能被潛一下呢？
犧牲一下自己，去用一用美男計？
想到這，葉知秋忍俊不禁的笑了起來，還別說，他經(jīng)常聽說各種潛規(guī)則，但還從來沒有遇到過呢。
“突然有點小期待呢?！?/p>
......
王欣開車回到公司之后，就有其他同事上來打趣。
“喲，欣妹回來了，咋樣，昨天那個大帥哥拿下了沒？”
王欣無語的瞪了對方一眼；“去你的，誰像你那么急色，一見到帥哥就走不動了。你要是喜歡，早知道讓給你了?！?/p>
周覃笑道：“我倒也想，可今天不是服務(wù)另外一個客戶了嘛，這是個富婆，據(jù)說家里挺有錢的，背的包都是LV的，就是特別挑剔，我都陪她看了七八套房子了，還沒有看中的呢。唉，女人就是調(diào)戲，還沒男人好伺候呢。”
王欣深以為然的點頭：“遇到了女客戶確實麻煩，加把勁吧，這個月還沒開張呢，再不開單，就要喝西北風(fēng)了，房貸和車貸都要斷了?！?/p>
周覃：“哈哈，那你還不趕緊的，把這個大帥哥拿下，嘖嘖，若是真讓你賣出去一套頂級大平層，光分成都夠你吃的盆滿缽滿了?！?/p>
“對了，這個大帥哥的實力怎么樣？看他昨天的談吐打扮和氣質(zhì)，應(yīng)該不像裝的?！?/p>
王欣想了想，回答道：“實力應(yīng)該還行，是真心想買房子的，人是外地過來的。”
周覃眼睛一亮：“外地的？外地的好啊，外地的客戶不挑剔，還舍得花錢，比魔都本地人好伺候多了?！?/p>
周覃搖曳著曼妙的身姿，沖著王欣壞壞笑道：“嘿嘿，欣寶，你要是再不下手的話，我可就去把這個大帥哥拿下了？”
王欣沒好氣的瞪了她一眼：“去你的，姐妹碗里的肉，你也敢搶？”
周覃打趣道：“哈哈，那看你今晚的表現(xiàn)咯?！?/p>
王欣自信滿滿的回答：“等著瞧，今晚必拿下。”
......
傍晚，葉知秋帶著父母、妹妹，吃完晚飯，正準(zhǔn)備出去逛逛街，突然接到了王欣的電話。
掛斷電話后，葉知秋露出古怪的神色，他還想著怎么使用“美男計”呢，沒想到，想啥來啥，對方直接對他使用了“美人計”。
“這不巧了嘛！”
葉知秋當(dāng)即就選擇赴約。
和父母說了一聲后，
不一會，
一輛銀白色的奔馳轎車駛?cè)刖频觊T口，從車上下來一個穿著黑絲高跟，打扮很清涼的都市麗人，正沖著他在招手。
“大帥哥，這里呢。”
葉知秋笑著走過去，坐在了副駕駛上。
王欣沖著葉知秋眨了眨眼睛，舔了舔嘴唇：“葉大帥哥膽子挺大，大晚上的，不怕姐姐把你帶丟了？”
葉知秋心道，這是在魔都，不是在天南，有什么好怕的。
再說了，你一個弱女子都不怕，我一個大男人怕什么？
“有點怕怕呢，王經(jīng)理準(zhǔn)備帶我去哪？”
王欣噗嗤一笑：“別喊王經(jīng)理，太生分了，我今年才23，喊我姐姐吧?！?/p>
因為買房的需要，她是看過葉知秋的身份證信息的，知道他才剛滿十八歲，是一個準(zhǔn)大學(xué)生，屬于標(biāo)準(zhǔn)的香噴可口的小鮮肉，完美符合了她這種都市麗人的眼光和審美。
葉知秋嘴皮抽了抽，一個23歲的小姑娘，竟然想讓他這個心理年齡38的老男人喊姐姐，真是.....
“那，姐姐，你準(zhǔn)備帶我去哪？”
王欣試探性的問道；“酒吧，去不去？”
“酒吧？”葉知秋有些驚訝，他兩輩子加起來，還真沒去過酒吧呢。
見葉知秋有些驚訝，王欣笑的更開心了，咬了咬嘴唇，風(fēng)情萬種的打趣道：
“小D弟，你才剛18歲，該不會不敢去酒吧吧？”
葉知秋連忙糾正她話中的錯誤：“姐姐，提醒你一句，我并不小?！?/p>
王欣瞬間秒懂葉知秋話中的意思，噗嗤一笑，上下打量了一眼葉知秋，特別在他身體某特殊部位多停留了一會。
“嗯，你說得對，確實不小?！?/p>
“不過呢......”
葉知秋聳了聳肩：“不過什么？”
王欣嘿嘿一笑，也不回答，只留下一個充滿莫名意味的眼神。
葉知秋眉毛一挑。
王欣咬了咬嘴唇，又問道：“小D弟，你真的想買房？”
葉知秋沒好氣的回了一句：“廢話，不然誰吃飽了撐的去看房?！?/p>
王欣又問道：“那你想不想知道原房主報的底價？”
葉知秋神色一動：“姐姐，你打算告訴我？”
王欣抿嘴輕笑：“告訴你嘛，也不是不可以。不過，得看你今晚的表現(xiàn)咯，要是讓姐姐滿意的話....”
葉知秋：“哦，什么表現(xiàn)？”
王欣神秘一笑：“暫時不告訴你，姐姐先帶你去酒吧，等回來你就知道了。”
對于酒吧，葉知秋內(nèi)心其實也很向往，也想去嘗試一下，放飛自我。
當(dāng)即就壯著膽子選擇了答應(yīng)。
一男一女，還是在魔都這座大城市，WHO怕WHO....
干她丫的！
......
王欣找的酒吧，是一個還算“正規(guī)”的酒吧，距離葉知秋住的酒店不遠(yuǎn)，僅僅兩三里路的距離，屬于都市麗人和年輕小資常來的酒吧。
此時的酒吧，已經(jīng)有著不少年輕的男女在舞池中舞動，動感的DJ聲音，在現(xiàn)場活躍著氣氛，引起一陣陣尖叫......
“怎么樣，氛圍如何？”
感受著酒吧略顯嘈雜的聲音，葉知秋搖了搖頭，他還有些不太適應(yīng)。
“一般吧?！?/p>
王欣白了他一眼，作為過來人，她一眼就看出來葉知秋之前應(yīng)該沒來過酒吧，對酒吧的環(huán)境等等很好奇，表現(xiàn)也和其他第一次來酒吧的男女沒什么區(qū)別。
王欣意味深長的解釋一句：“現(xiàn)在才晚上七八點，自然不怎么熱鬧，得等到十點之后，甚至是下半夜，那才是真正瘋狂夜生活的開始?！?/p>
葉知秋笑著打趣道：“姐姐的夜生活果然豐富?！?/p>
“哼，在這挖苦姐姐呢？討打?！蓖跣喇?dāng)即就伸出小手，輕輕擰了下葉知秋的腰，頓時感覺到一陣充滿彈性的肌肉。
“咦，可以啊，竟然還有腹肌?！?/p>
“快給姐姐看一看。”
葉知秋嘿嘿笑道：“姐姐，看腹肌可是要收費的。”
王欣拋了一個媚眼，哼唧一聲：“小氣鬼，姐姐請你喝酒行了吧?！?/p>
“行啊?！比~知秋點點頭。
能白嫖的誰愿意花錢？
這種讓女生給自己花錢的感覺，比自己給女生花錢更爽。
王欣當(dāng)即就喊酒保調(diào)了兩杯“長島冰茶”。
“小D弟，來，碰一杯。”
葉知秋端起調(diào)制好的雞尾酒，和王欣碰了一下：“干杯?！?/p>
.......
一個小時后，
王欣臉頰緋紅，一副醉眼朦朧的樣子，緊緊地貼在了葉知秋身上，像是一對早已經(jīng)認(rèn)識許久的戀人，氣吐芳香，媚眼如絲。
“小D弟，你的酒量很不錯嘛，都快把姐姐我喝倒了?！?/p>
“接下來，姐姐就把自己交給你了哈，你可不要亂來哈，要好好的保護(hù)姐姐，知道嗎？”
葉知秋無語，一共就喝了三杯雞尾酒，你一個女銷售就醉了？
騙鬼呢。
女人喝酒只分兩種，很能喝和不會喝。
很顯然，王欣不屬于后者。
葉知秋心中想著今天來酒吧的正事還沒辦呢，一本正經(jīng)的開口：“姐姐，酒也喝了，舞也跳了，該走的流程都走完了，孩辦正事了吧？”
王欣抱著葉知秋的胳膊，意味深長的笑道：“看來D弟已經(jīng)等不及了，行，看在你今晚的表現(xiàn)上，姐姐給你一個機(jī)會，轉(zhuǎn)戰(zhàn)下一場。”
王欣咬了咬嘴唇，滿是挑釁的看向葉知秋，“小DD，你呢?！?/p>
葉知秋眼睛一亮，不甘示弱的回答：“巧了，我也想知道。”
王欣搖曳著身姿，媚眼如絲，像是在放電一樣：“走，我們?nèi)ボ噹?，我車上裝備齊全?！?/p>
葉知秋有點詫異：“在車上？”
王欣：“怎么，你不愿意？”
葉知秋：“愿意，當(dāng)然愿意，求之不得。”
......
第一次的酒吧體驗，很一般。
在使用了“美男計”之后，
葉知秋也知道了兩套大平層的底價。
綠湖天境那套的房主的心理底價是4萬，天府秘境的那套房主的心理底價是萬，都比之前的報價低了一些。
在知道這個底價之后，
葉知秋心中已經(jīng)有了想法，他準(zhǔn)備把兩套大平層都拿下。
當(dāng)然，并不是全款。
在這個年代，全款買房純粹是傻逼行為，這么多錢放在他手里，能發(fā)揮更大的作用，能賺更多的錢。
要是那些炒房團(tuán)知道，一千萬的現(xiàn)金，加上杠桿和房產(chǎn)置換，最起碼能買上個七八套。