這兩者有什么區(qū)別嗎?”
宋思銘明知故問。
“區(qū)別很大。”
溫兆輝說道:“真正參股是奔著分紅奔著賺錢去的,肯定要優(yōu)先選擇那些盈利預(yù)期高的企業(yè),但如果是為了招商引資,那就需要廣撒網(wǎng),多捕魚了。”
高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的經(jīng)營,與其定位密不可分。
如果高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的定位,是就是為了盈利,為了補(bǔ)充區(qū)財(cái)政,投資必然要精益求精。
可如果只是為了加快招商引資,用參股這種模式換投資商的信心,那肯定是每個(gè)企業(yè)都投一點(diǎn)。
“如果我想二者兼顧呢?”
宋思銘又問溫兆輝。
“有足夠的資金,二者兼顧當(dāng)然是沒什么問題的,但是,以我的判斷,高新區(qū)剛剛建立,區(qū)財(cái)政應(yīng)該不富裕,想二者兼顧,難度肯定非常大。”
溫兆輝分析道。
這一點(diǎn)分析無疑是非常精準(zhǔn)的。
高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的第一筆資金,都要通過緊急賣地來實(shí)現(xiàn),資金已經(jīng)不能用緊張來形容了。
宋思銘繼續(xù)考察溫兆輝,“溫區(qū)長,如果讓你來管理高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán),你會(huì)怎么做?”
“怎么做……”
溫兆輝沉思片刻之后,說道:“我覺得,我會(huì)優(yōu)選盈利路線。”
“為什么?”
宋思銘詢問原因。
“因?yàn)椋猩桃Y有宋書記你,還不需要打出參股這張牌。”
溫兆輝的回答,聽起來像是拍宋思銘馬屁。
但實(shí)際上,還真就是這么回事。
宋思銘的“成名絕技”是什么,就是招商引資。
幾個(gè)月前,任商務(wù)局局長助理時(shí),一場招商推介會(huì),簽下了總值三百億的投資協(xié)議。
當(dāng)時(shí),可是沒有以參股換投資一說。
現(xiàn)在,宋思銘到了高新區(qū),只要拿出在商務(wù)局的一半功力,就能讓高新區(qū)的新項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)。
又何至于畫蛇添足,去搞參股,增加投資商的信心?
還不如將有限的資金用在刀刃前,想方設(shè)法補(bǔ)充區(qū)財(cái)政。
區(qū)財(cái)政有錢,才能提升高新區(qū)的軟硬件,為招商引資提供更多籌碼,實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。
如果宋思銘長期在高新區(qū)工作,那溫兆輝的回答是完美的。
但是,宋思銘在高新區(qū)干不了太長時(shí)間,搭起高新區(qū)的大框架,宋思銘就得去甘西。
后續(xù)沒有他這塊金字招牌,招商引資工作的難度,可能會(huì)直線提升。
“如果非得打參股這張牌呢?”
宋思銘再一次增加考題難度。
“非得打參股這張牌,又要保證高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的盈利水平的話,那就換一種方式,拿土地作價(jià)參股。”
增加難度的考題,并沒有難住溫兆輝。
溫兆輝分分鐘給出化解方案。
曾經(jīng)長期在建投集團(tuán)的工作溫兆輝,手里最多的就是土地資產(chǎn),土地?fù)Q現(xiàn)金,土地?fù)Q股權(quán),土地?fù)Q債權(quán),他能把土地資產(chǎn)玩出花來。
“用土地作價(jià)參股。”
這個(gè)回答一出,宋思銘知道,自己是真正找對(duì)人了。
任何項(xiàng)目都得使用土地,只要用到土地,以土地作價(jià)參股,就可以操作。
在見溫兆輝之前,他就想到了這一方案,但是,也只是想到,具體怎么操作,還得由專業(yè)人士來。
而溫兆輝就是這個(gè)專業(yè)人士。
“溫區(qū)長,我想邀請(qǐng)你,到高新區(qū)執(zhí)掌高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán),任高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的黨委書記,董事長。”
宋思銘直接對(duì)溫兆輝說道。
“高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)黨委書記,董事長?”
溫兆輝眼前一亮。
是的,是真的眼前一亮。
客觀上來說,這種區(qū)屬企業(yè)的一把手,還不如市屬企業(yè)的二把手。
可問題是,溫兆輝現(xiàn)在已經(jīng)不是市屬企業(yè)的二把手,而且青南區(qū)的副區(qū)長,一個(gè)臟活累活都得干,卻沒有接收到任何正向反饋,看不到任何前景的副區(qū)長。
近五年蹉跎,認(rèn)識(shí)到平臺(tái)高不等于個(gè)人發(fā)展好的溫兆輝,覺得重回企業(yè),也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
更何況,這個(gè)企業(yè)還在宋思銘主導(dǎo)的高新區(qū)。
據(jù)他所知,當(dāng)初在王寨鄉(xiāng),跟著宋思銘一起打天下的元老,都有了一定程度的提升。
有朝一日,高新區(qū)發(fā)展起來,高新區(qū)的建區(qū)元老,前景同樣不會(huì)差。
所以,他這一步,表面上是往回邁,實(shí)際上卻是以退為進(jìn)。
“只要組織上同意,我隨時(shí)隨地可以去高新區(qū)。”
想明白其中的道理后,溫兆輝給出一個(gè)異常明確的回答。
“這……”
這個(gè)明確的回答,讓宋思銘本能地懵了一下。
因?yàn)椋麤]預(yù)料到,溫兆輝能答應(yīng)得這么痛快。
如果這是做生意,談買賣,宋思銘肯定不會(huì)再往上叫價(jià)了,但這畢竟不是做生意,談買賣。
“溫區(qū)長,我的話還沒說完。”
“高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)黨委書記,董事長只是兼職,溫區(qū)長如果真的愿意去高新區(qū),我會(huì)幫溫區(qū)長爭取高新區(qū)黨工委委員,管委會(huì)副主任的職務(wù)。”
宋思銘鄭重對(duì)溫兆輝說道。
“高新區(qū)黨工委委員,管委會(huì)副主任?”
這回輪到溫兆輝懵了。
他在青南區(qū)處境艱難,從來沒敢奢望離開的同時(shí),還再往上一步。
高新區(qū)的黨工委委員,管委會(huì)副主任,完全可以和青南區(qū)委常委,副區(qū)長畫等號(hào)。
而宋思銘說的雖然是爭取,但是以宋思銘的話語權(quán),影響力,爭取完全是謙虛的說法,就不可能爭取不下來。
“老溫,說話。”
溫兆輝愣神之際,一旁的冉再宇看不下去了,提醒溫兆輝。
“宋書記,謝謝您對(duì)我的認(rèn)可。”
“您放心,只要我去了高新區(qū),別的不敢說,至少能把高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)管好,這是我的專業(yè),我有絕對(duì)的信心。”
反應(yīng)過來的溫兆輝,馬上向宋思銘表態(tài)。
“那我現(xiàn)在先跟你說說高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的基本情況……”
宋思銘已經(jīng)等不及,溫兆輝走馬上任。
趁著吃飯的時(shí)間,將高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的第一筆資金來源,以及計(jì)劃要投資的第一個(gè)項(xiàng)目,和溫兆輝講述一遍。
得知投資固態(tài)電池項(xiàng)目,是為了增加后續(xù)與云啟汽車談判籌碼時(shí),溫兆輝馬上提出可以以高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的名義,在高新區(qū)內(nèi),建一個(gè)汽車零配件園區(qū),重點(diǎn)引進(jìn)國內(nèi)一線的汽車零配件廠商。
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第1893章 兩者兼顧
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