林天以為銀行的專(zhuān)員要幾天后才來(lái)公司，想不到第二天人就上門(mén)了。
“有什么想問(wèn)的盡管開(kāi)口，對(duì)了，我廠區(qū)那邊也是你去嗎？”林天問(wèn)道。
“不是，銀行派了另外一個(gè)同事過(guò)去，上午出發(fā)，下午回來(lái)，然后銀行明天對(duì)您的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。”何東禮貌回復(fù)。
如果還是他去那效率太低了，一天能忙完的事無(wú)形中就分成了兩天完成，這不浪費(fèi)時(shí)間嗎？
他明天還有其他工作要忙。
何東一進(jìn)來(lái)這家公司后心里就有一個(gè)算盤(pán)，這里房租多貴，人員有多少，每個(gè)月給這些員工開(kāi)多少工資。
然后反向推算出這個(gè)公司的收入，當(dāng)然一些公司資質(zhì)文件還是要看的，還有公司的經(jīng)營(yíng)情況，這也影響著林先生能不能按時(shí)還銀行貸款。
他看的東西都很有必要，好在林先生也很配合。
一上午何東就考察完了，“林先生，希望我的到來(lái)不會(huì)讓你感到不適，因?yàn)楹芏喙镜慕?jīng)營(yíng)狀況都很差，銀行借錢(qián)給這些公司周轉(zhuǎn)，他們最后都沒(méi)辦法按時(shí)還銀行的錢(qián)，這就導(dǎo)致了銀行 的壞賬有很多，所以我們銀行在調(diào)查公司的經(jīng)營(yíng)狀況的時(shí)候都很?chē)?yán)格，希望您能理解。”
如果銀行壞賬過(guò)多是一件很麻煩的事，甚至?xí)绊懻麄€(gè)銀行所有人的工資。
如果有公司借了錢(qián)不還，甚至當(dāng)初經(jīng)手的所有人員都要被扣工資。
想想自己辛辛苦苦跑前跑后促成一單貸款業(yè)務(wù)，最后掙了一點(diǎn)獎(jiǎng)金后，過(guò)了一段時(shí)間還要被銀行扣回去，想想都憋屈。
真的是多做多錯(cuò)，可是他們是銀行的員工，又不能不干，因?yàn)楣べY就和業(yè)績(jī)掛鉤。
一個(gè)月一點(diǎn)業(yè)績(jī)都沒(méi)，那三個(gè)月后就能滾蛋了。
這也就導(dǎo)致大家去考核公司的經(jīng)營(yíng)狀況的時(shí)候很?chē)?yán)格。
經(jīng)營(yíng)狀況有一點(diǎn)問(wèn)題都會(huì)寫(xiě)清楚，甚至不希望銀行借錢(qián)給這樣的公司。
好在林先生的公司沒(méi)什么問(wèn)題，他也才放心下來(lái)，就是不知道他在FS區(qū)的廠區(qū)是什么情況，如果廠區(qū)那邊有問(wèn)題，銀行也不可能貸款給他的。
希望林先生的廠區(qū)也沒(méi)問(wèn)題，那自己也能從中拿點(diǎn)獎(jiǎng)金。
“上門(mén)考察我公司的經(jīng)營(yíng)狀況是你的職責(zé)，我怎么會(huì)不理解呢？我打算要從銀行貸款，肯定會(huì)配合你們的工作的。”林天笑著說(shuō)道。
如果他的公司有問(wèn)題，哪怕手里有錢(qián)估計(jì)也沒(méi)辦法把地皮拍下來(lái)。
相關(guān)部門(mén)當(dāng)然希望地皮賣(mài)給實(shí)力雄厚的公司去運(yùn)作，而不是一身債務(wù)，經(jīng)營(yíng)狀況很差的公司。
這樣把地皮交到這種公司手上，五年八年都不動(dòng)工，沒(méi)辦法帶動(dòng)就業(yè)還有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，當(dāng)然還有交稅。
林天陪著何東一上午，對(duì)方有什么問(wèn)題林天都在旁邊一一答復(fù)。
“該考察的地方我都考察了，如果廠區(qū)那邊也同樣沒(méi)問(wèn)題的話，估計(jì)林先生很快就會(huì)接到銀行的電話了。”何東說(shuō)完這話也提出離開(kāi)。
這個(gè)公司確實(shí)很不錯(cuò)，正在發(fā)展期，而且利潤(rùn)每個(gè)季度都在穩(wěn)步增長(zhǎng)，起碼五年內(nèi)公司的經(jīng)營(yíng)狀況沒(méi)有任何問(wèn)題。
銀行最喜歡把錢(qián)借給這樣的公司，借出去的錢(qián)有很大概率能收回來(lái)，而且還能從中賺一筆利息。
這種優(yōu)質(zhì)的公司在他接觸的公司里也算少見(jiàn)的，希望林先生廠區(qū)那邊沒(méi)別的意外吧。
林天笑著把人送到門(mén)口：“辛苦你跑一趟了。”
把人送走后，林天給林家聲打了個(gè)電話，可惜電話那頭沒(méi)人接，估計(jì)是在接待專(zhuān)員，等林家聲把專(zhuān)員送走后，估計(jì)會(huì)給自己打電話。
想到這林天也不著急了，銀行的專(zhuān)員從城里出發(fā)，去到廠區(qū)也十點(diǎn)多了，估計(jì)上午一個(gè)小時(shí)也沒(méi)辦法考察完整個(gè)廠區(qū)。
估計(jì)在廠區(qū)吃過(guò)午飯，下午還得考察，所有要問(wèn)的事都問(wèn)完了，大概也是下午五點(diǎn)回城里，也就這個(gè)時(shí)候林家聲才有時(shí)間和自己匯報(bào)。
看來(lái)今天得加班了，不然自己提前回家了，林家聲打電話過(guò)來(lái)沒(méi)人接怎么辦。
他也想知道廠區(qū)那邊的情況。
林天一直等到下午五點(diǎn)十分，辦公室的電話終于響了起來(lái)。
“天哥，我今天接待了銀行專(zhuān)員一整天，按照你的吩咐，對(duì)方有什么問(wèn)題我都仔細(xì)回答了。”
“剛剛把人送走，他說(shuō)我們找銀行貸款的事大概率是沒(méi)問(wèn)題的。”
“不過(guò)他也有提了一句，就是想貸到更多的錢(qián)需要把廠區(qū)或者其他東西去銀行做抵押。”林家聲也不懂這些，但是想著把這些事都告訴天哥總沒(méi)錯(cuò)。
至于抵押不抵押看天哥想從銀行那里貸多少錢(qián)出來(lái)了。
他連天哥要干什么都不知道，這件大事具體要花多少錢(qián)更不知道，所以沒(méi)辦法提自己的意見(jiàn)。
“這事你做得很好，剩下的事交給我就行。”林天說(shuō)完就把電話給掛了，對(duì)方?jīng)]有說(shuō)廠區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況不好就行。
等兩個(gè)銀行專(zhuān)員回銀行把今天收集到的信息一匯總，那自己貸款這事八成沒(méi)問(wèn)題。
現(xiàn)在論到林天在想該貸多少錢(qián)和談多少利息合適，利息肯定要比上一回低，好歹他也是第二回去貸款了。
實(shí)在不行就去找其他銀行試試。
林天和岳母一塊下班，和她談了利息的事，“媽?zhuān)阌X(jué)得我該往什么數(shù)上談？”
“談一個(gè)對(duì)方?jīng)]辦法接受的數(shù)，然后等對(duì)方給你報(bào)，你再在這個(gè)基礎(chǔ)上往下說(shuō)，這樣就能拿到銀行能接受的最低的利息。”丁錦繡覺(jué)得談判和砍價(jià)差不多原理。
先大刀砍一下，然后雙方來(lái)回拉扯，最后定一個(gè)雙方都滿意的價(jià)格。
“去談的時(shí)候一定要表現(xiàn)一種，我不是非你不可的狀態(tài)出來(lái)，不然很容易被對(duì)方拿捏。”丁錦繡想起自己買(mǎi)菜，這家談不下來(lái)她就去隔壁買(mǎi)。
畢竟菜市場(chǎng)又不是只有一家賣(mài)菜的。
銀行雖然不多，但起碼也有幾家能選，只要林天不執(zhí)著從這家銀行貸款就行。
林天覺(jué)得岳母的話還是很有道理的，去銀行談利息和去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜砍價(jià)有異曲同工之妙，都是一通百通。
既然自己不知道能談多低的利息，直接往對(duì)方不能接受的利息上談，等對(duì)方還價(jià)，他再見(jiàn)招拆招。