如果是單純住家，這破房子挨著是不太好看。
但如果是做買賣呢？
臨街，離公園近，旁邊就是以后必定會繁華起來的居民區。
這要是把這破房子和空地拿下來，推倒了重建，起個兩層小樓。
樓下開個飯館或者雜貨鋪，樓上住人或者當倉庫，簡直不要太適合！
她在海島上雖然把小生意做得紅紅火火，但那畢竟是在部隊家屬院，受限制多。
但這兒是羊城！是改革開放的前沿陣地！
只要膽子大，遍地是黃金！
“烏家妹子，”陳桂蘭招手把烏慧叫了過來，指了指那破房子，“跟你打聽個事兒，這隔壁那家是個什么情況？看著沒人住啊，賣不賣啊？”
烏慧順著她的手指看去，撇了撇嘴：“這破房子啊，有些年頭了。原本是個孤寡老頭住著，前年老頭沒了，房子就空下來了。這房子歸老頭的侄子，但他那侄子是個爛賭鬼，把家底都輸光了，這房子也想賣，就是沒人要。”
“沒人要？”陳桂蘭眼睛一亮，“為啥？”
“一是破，你看看這墻，都快塌了，買來還得花大價錢維修。二是那侄子要價也不低，張口就要一千五，還要現錢。”烏慧搖搖頭，“這不，一直掛著呢。”
一千五確實貴了點，就之前他們看的那兩套房子，也就差不多這個價。
在別人眼里，一千五，買個地皮加個破屋，絕對是冤大頭。
但在陳桂蘭眼里，這簡直是白送！
這一千五要是投進去，稍微拾掇一下，弄個門面，賣點東西，就目前改革開放的勁頭，不出兩年就能回本！更別提以后的升值空間了。
陳桂蘭強壓下心頭的激動，繼續打聽：“那一千五確實貴了點。烏妹子，這屋子旁邊的荒地是歸誰的？”
“那塊地也歸這房本里的，算是院子的一部分。”烏慧解釋道。
陳桂蘭若有所思地點點頭，琢磨開了。
海珠這房子她和美娟妹子一人承擔一半，就是一千三。
這次出來，她怕不夠用，本來就多帶了些錢以防萬一，減去一千三，買下這套房子綽綽有余。
“烏家妹子，你要是方便，回頭幫我聯系聯系這房主。”陳桂蘭壓低了聲音，“要是價格能再談談，這房子我想買下來。”
烏慧驚訝地張大了嘴巴，重新打量了一番眼前這個穿著樸素的老太太。
這陳大姐，看著是個鄉下老太太，但這魄力，怎么比那些大老板還足？
關鍵還是個隱藏的小富婆。
烏慧一聽陳桂蘭真要買那破爛貨，急得直拍大腿，苦口婆心地勸。
“陳大家，你要是想買房子，把要求告訴我，我幫你找。一千五能買不錯的房子了。這房子那墻，手指頭一戳都能掉渣。再看那頂，瓦片都沒了一半，下雨天屋里比外頭還大。那爛賭鬼想錢想瘋了才敢開這價，咱可不能當那冤大頭。”
烏慧是真心實意替陳桂蘭著想。
這年頭，誰家的錢是大風刮來的？
一千五，夠普通工人家庭吃喝好幾年了。
陳桂蘭看著烏慧焦急的樣子，心里一暖。
這烏妹子是個實誠人，能處。
“烏家妹子，大姐知道你的意思。”陳桂蘭拍了拍烏慧的手背，笑得意味深長，“不過啊，我看上的不是那堆爛磚頭，是這塊地界兒。”
她轉身指了指那破房子門前的土路，又指了指不遠處荔灣湖公園的側門。
“你看，這兒雖然現在看著是個背街陋巷，但這路是通往公園最近的一條捷徑。現在才幾點？那是大中午，天熱沒人。等到傍晚涼快了，你再來看看。”
陳桂蘭瞇著眼，仿佛看見了后世那人頭攢動、霓虹閃爍的景象。
“這附近住戶多，公園里有人氣。人只要動起來，那就得吃，得喝。這破房子雖然破，但只要把它推平了，起個兩層小樓。樓下把墻一打通，裝上玻璃門，賣點冰鎮汽水、云吞面、或者那是從港城那邊傳過來的什么奶茶……”
陳桂蘭頓了頓，語氣篤定：“到時候，這哪里還是破房子，這就是個會下金蛋的聚寶盆！別說一千五，就是在這后面加個零，那也是值得的。”
烏慧聽得一愣一愣的。
她是做房產的，平日里也自詡眼光獨到，但到底有時代局限性，看不到后世房地產發展。
可她是個聰明人，隱隱約約感受到了房產未來的增值勢頭，如果沒有陳桂蘭的話，可能要過個幾年才能明白。
陳桂蘭見她思考，又多提點了幾句，幫她展望了一下未來繁華富裕的羊城。
烏慧若有所思。
陳桂蘭這一席話，就像是有人在她腦子里開了一扇窗。
“陳大姐，您這……”烏慧咽了口唾沫，看陳桂蘭的眼神都變了，從剛才的敬佩變成了崇拜，“您這腦子是怎么長的？怪不得您能在海島那種地方把生意做起來，這眼光，簡直絕了！”
“我這哪是什么眼光，就是活得久了，琢磨得多。”陳桂蘭謙虛地擺擺手，“這買賣，你看能不能談？”
“能！太能了！”烏慧現在是徹底服氣了，“這破房子在房管局掛了快一年了，根本沒人問津。那爛賭鬼正缺錢翻本呢，晾了他這么久，他心里早慌了，我估摸著他一千二三都能賣。”
“我明兒個把他叫到房管局去，咱們當面殺價！”
“行！那就拜托烏妹子了。”陳桂蘭笑瞇瞇地點頭，“要是能談成，回頭請你喝早茶。”
“嗨，跟我客氣啥。”烏慧擺擺手，心里卻熱乎得很。
難怪文英這么稀罕海珠，除了海珠這孩子本身不錯，也有這親家的原因吧。
有陳大姐這么眼光獨到又明事理的親家，兩家關系能不親近嗎？
幾人正準備往回走，陳桂蘭像是突然想起了什么，又拉住烏慧。
“對了，烏妹子，你在房管局路子廣。以后要是這天河那邊，或者環市東路那一塊，有便宜的地皮或者舊廠房要賣，你千萬記得通知我一聲。”
“天河？”烏慧愣了一下，“大姐，那地兒全是菜地和荒墳，路都是泥巴路，連個正經房子都沒有，您看上那兒干啥？”
現在的天河，在羊城人眼里那就是鄉下中的鄉下。
陳桂蘭只是神秘一笑：“以后你就知道了。反正你幫我留意著，只要有地，不管多偏，只要手續齊全，我都有興趣。”
烏慧雖然不解，但經過剛才那番“公園鋪面論”的洗禮，她現在對陳桂蘭有一種盲目的信任。
“成！大姐您既然開口了，我肯定給您盯著。”
事情談妥，一行人說說笑笑地往吉普車那邊走。
就在吉普車發動，卷起一陣塵土離開的時候，巷子口的一個陰暗角落里，一個佝僂的身影慢慢走了出來。
“把我兒子害得那么慘，還想快快樂樂地結婚？做你的春秋大夢！”