張紅立刻接話：“韓哥，我也去！我力氣大，能端盤子能洗碗！”
“還有我！”劉雅婷也舉起手，“我、我雖然笨了點，但我也能學！”
三個女孩眼巴巴地看著韓浩，眼神里有期待，有懇求，也有一種想要自食其力的倔強。
韓浩看著她們，心里有些觸動，但更多的是理智的考量。
他確實需要給她們找個出路。
陳薇現(xiàn)在無家可歸，張紅和劉雅婷也一直過著朝不保夕的日子。
讓她們?nèi)ゾ茦枪ぷ鳎莻€看似合理的選擇。
但問題在于，他已經(jīng)把酒樓的經(jīng)營管理全權交給了唐小蘭。
唐小蘭做得很好，酒樓剛有起色，他突然塞三個完全沒經(jīng)驗的女孩進去，還是以老板朋友的身份，這會給唐小蘭帶來多大的管理壓力？
其他員工會怎么想？
更何況，張紅她們的性格。
韓浩想起昨天她們拎著菜刀的樣子。
酒樓是服務行業(yè)，需要的是耐心和圓滑，不是江湖氣。
她們真的能適應嗎？
“酒樓那邊……”韓浩斟酌著詞句，“現(xiàn)在由唐經(jīng)理全權負責，人員安排都是她在管。我直接安排人進去，不太合適。”
三個女孩的眼神黯淡下來。
“不過，”韓浩話鋒一轉，“你們想工作，想自食其力，這是好事。我?guī)湍銈兿胂雱e的辦法。”
他端起可樂喝了一口，腦海中快速思考著。
突然，他想起了什么。
昨天送蔣婉兒回去時，路過云錦酒樓旁邊的那家臺球廳，好像門口貼著一張紙，上面寫著出兌？
臺球廳……張紅她們常去的地方……精神小伙小妹的聚集地……
一個念頭漸漸清晰起來。
“你們吃完了嗎？”韓浩問。
“吃完了。”三人齊聲回答。
“走，帶你們?nèi)€地方。”
結賬出門，韓浩帶著三個女孩朝臺球廳方向走去。
一路上他什么都沒說，張紅她們也不敢問，只是默默跟著。
幾分鐘后，“極速空間”臺球廳的招牌出現(xiàn)在眼前。
果然，玻璃門上貼著一張A4紙，打印著幾個大字：“本店出兌，有意者面談”。
韓浩站在門口，看著那張紙，心中默念，“系統(tǒng)，兌換并使用‘短期商業(yè)前景評估紅包’，目標：這家臺球廳及所在房產(chǎn)。”
【消耗150點震驚值，成功使用‘短期商業(yè)前景評估紅包（目標：極速空間臺球廳及所在房產(chǎn)）’。評估中……】
【評估結果（模糊趨勢）：目標房產(chǎn)位于即將納入‘老城商業(yè)走廊’改造規(guī)劃的核心輻射區(qū)，升值潛力巨大。當前臺球廳經(jīng)營尚可，年凈利潤約15-20萬元。建議整體收購房產(chǎn)（含店鋪），預計未來12-24個月內(nèi)，房產(chǎn)價值至少翻倍。】
【系統(tǒng)提示：當前房產(chǎn)總價值被低估，整體收購性價比極高。】
韓浩眼中閃過一絲精光。
果然，和云錦酒樓一樣，這里也是被低估的資產(chǎn)。
“韓哥，我們來這兒干什么？”張紅疑惑地問。
“進去看看。”韓浩推門而入。
臺球廳里還是老樣子，煙霧繚繞，燈光昏暗，幾張球臺前圍著打扮各異的年輕人。
前臺坐著一個染著黃毛、打著耳釘?shù)哪贻p男人，正低頭玩手機——是臺球廳的前臺服務員。
聽到門響，黃毛抬頭，看到韓浩和張紅三人，“紅姐，韓哥，又來打球？”
“老板在嗎？”韓浩問。
“老板？”黃毛眨了眨眼，“在二樓辦公室。有事？”
“叫他下來，談兌店的事。”
這話聲音不大，但在相對安靜的臺球廳里，足夠讓附近幾桌人聽見了。
一時間，好幾道目光投了過來。
幾個正在打球的精神小妹認出了韓浩。
就是前幾天在網(wǎng)吧幫張紅還債、后來又帶她們?nèi)ラ_賓館的那個大哥。
“兌店？他要兌臺球廳？”
“真的假的？”
“紅姐她們這是抱上真大腿了啊！”
議論聲竊竊響起。
黃毛也不敢怠慢，連忙拿起座機打了個電話。
幾分鐘后，一個四十多歲、穿著皮夾克、頭發(fā)稀疏的中年男人從二樓下來了。
“哪位要兌店？”老板打量著韓浩，目光在他身上那件質(zhì)感不錯的大衣上停留了一下。
“我。”韓浩上前一步，“想了解一下情況，包括這房子。”
老板眼睛一亮，“樓上談吧，詳細說。”
兩人上樓，張紅三人也跟著。
老板的辦公室不大，堆著些雜物，墻上掛著營業(yè)執(zhí)照和幾張比賽照片。
老板請幾人坐下，點了支煙，開始介紹，“店開了五年，設備大部分是三年多前換的，十二張標準球臺，四張美式黑八桌，保養(yǎng)得都不錯。樓上還有兩個小包間，能玩撲克麻將。”
他頓了頓，看向韓浩，“至于房子，這整棟三層小樓都是我的。一樓臺球廳，二樓我自住和辦公，三樓空著。你要是只想租店，一個月八千，押三付一。要是想連房子一起買……”
老板吐出煙圈，報了個數(shù)，“二百六十萬。房子有產(chǎn)權證，面積加起來三百二十平，地段你也看到了，臨街，好做生意。”
張紅三人倒吸一口冷氣。
二百六十萬！這對她們來說簡直是天文數(shù)字。
韓浩卻沒有立刻回應，而是問，“能看看產(chǎn)權證嗎？”
“當然。”老板從抽屜里拿出一個文件袋，抽出房產(chǎn)證和土地證復印件。
韓浩仔細看了看，確認產(chǎn)權清晰，沒有抵押或糾紛。
他心中快速盤算。
系統(tǒng)評估說這房子未來至少翻倍，那就是值五百二十萬以上。
二百六十萬買下，穩(wěn)賺。
更重要的是，如果政府規(guī)劃真如系統(tǒng)所說，這條街成了步行商業(yè)街的核心段，那么臨街店鋪的價值還會更高。
到時候無論是自已經(jīng)營，還是轉租出去，都是穩(wěn)賺不賠的買賣。
“二百六十萬，包括店里所有設備和庫存？”韓浩問。
“對，全包。”老板點頭，“你要是誠心要，價格可以再商量點，但幅度不大。”
“不用商量。”韓浩放下復印件，“就二百六十萬。但我有個條件，你二樓和三樓的個人物品，三天內(nèi)搬走。三天后，整棟樓交付。”
老板愣了一下，沒想到韓浩這么干脆，隨即大喜，“沒問題！我本來就想賣了房子去外地跟兒子住，東西早就收拾得差不多了！”
“那簽合同吧。”
合同需要現(xiàn)擬。
老板打電話叫來了一個相熟的律師，韓浩也趁這時間仔細查看了房屋結構和設備狀況。
一切都如老板所說，保養(yǎng)得不錯。
一小時后，正式的房產(chǎn)轉讓合同和店鋪轉讓合同都準備好了。
韓浩逐條審閱，在幾個關鍵條款上做了修改和補充，特別是產(chǎn)權過戶時間和違約責任。