柳世杰原本只是想通過陳陽的關(guān)系認(rèn)識(shí)嚴(yán)楓，從而打開連州的房地產(chǎn)市場。
沒想到他們?cè)谶B州大酒店等來的不止嚴(yán)楓一人，整個(gè)連州市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)都過來了！
因?yàn)槿颂啵詈笥謸Q了一個(gè)更大的包房。
聽說柳世杰是陳陽的御用承建商，并且也有意投資連州市的房地產(chǎn)，嚴(yán)楓主動(dòng)給柳世杰敬了一杯酒。
他一起頭，其他的市政府領(lǐng)導(dǎo)們也紛紛起身給柳世杰敬酒。這讓柳世杰受寵若驚。
自創(chuàng)業(yè)以來，他雖然賺了不少錢，但從來沒有受過今天這樣這么高規(guī)格的待遇。
興奮的他，直接在領(lǐng)導(dǎo)們的敬酒中迷失了，最后被情人和手下扶回了客房。
“陳陽，今天真的謝謝你。”嚴(yán)楓非常感激的對(duì)陳陽道謝。
柳世杰的陽光地產(chǎn)在星城的口碑非常好，背后還站著柳氏集團(tuán)。有這樣實(shí)力雄厚的投資商加入，對(duì)連州來說簡直如虎添翼。
“嚴(yán)市長，咱們之間就不要太客氣了。你只要快點(diǎn)幫我把土地使用權(quán)的問題解決點(diǎn)，對(duì)我來說就是最大的幫助。”陳陽不打算在連州待太久。天啟藥業(yè)收購東方制藥廠的事還得他親自去把關(guān)。
嚴(yán)楓心里很清楚，陳陽是看劉江華的面子才在連州市投資的。如果不把服務(wù)做到位，大概率就是一錘子買賣。
他很認(rèn)真的對(duì)陳陽說道：“那塊地占地面積一百畝，當(dāng)初是東勝集團(tuán)花了三千萬拍下的。今天下午，我跟他們的老板談了，對(duì)方開價(jià)五千萬。我覺得由我出面把他叫過來面談一下，四千萬應(yīng)該能拿下來。”
陳陽不想借著嚴(yán)楓的大旗去壓地頭蛇。對(duì)方如果要報(bào)復(fù)，他就得花費(fèi)更多的精力去應(yīng)對(duì)。
“嚴(yán)市長，對(duì)方要五千萬就給五千萬吧！只要沒有后顧之憂，多花一點(diǎn)小錢無所謂的。”
“那行，明天我就讓他來跟你簽字。”嚴(yán)楓突然覺得跟陳陽這樣的投資商合作真的很舒服。什么都不用管，也沒有苛刻的條件。關(guān)鍵還舍得投入。
所以，回去以后，嚴(yán)楓立即跟原開發(fā)商取得聯(lián)系，把土地轉(zhuǎn)讓的事給確定了下來。
完成土地轉(zhuǎn)讓后，陳陽又找到了嚴(yán)楓，讓他幫忙把那些釘子戶都召集到當(dāng)?shù)亟值擂k洽談拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。
而且，陳陽要求跟這些釘子戶分開談判。
在嚴(yán)楓的安排下，第一個(gè)來談判的是一個(gè)接近一米九的中年男人。他面相兇狠，一看就不是容易相處的主。
“哪來的外地佬，敢拆我們的房子，不想活了？”中年大漢雙拳緊握，怒瞪著陳陽。如果陳陽回答不順?biāo)猓芸赡軙?huì)挨一頓揍。
“說吧，要補(bǔ)多少錢？”陳陽很淡定的看著對(duì)方，沒有太多廢話，直接開門見山的問了起來。
“一百萬！”中年大漢說了一個(gè)他覺得能讓陳陽知難而退的天文數(shù)字。
陳陽又問道：“你只要一百萬？不要房子補(bǔ)償嗎？”
“還有房子補(bǔ)償？”中年男人愣了一下。原來那個(gè)開發(fā)商，只補(bǔ)一套房子外加十萬塊。這一對(duì)比，差距也太大了！
陳陽不想給對(duì)方制造虛假希望。直接說道：“有房子補(bǔ)償，錢就得少拿一點(diǎn)。”
中年男人顯然是被房子給弄心動(dòng)了。他想了一下道：“你們?nèi)绻a(bǔ)償我一套房，可以只要八十萬補(bǔ)償。”
陳陽笑著說道：“連州買房子可不止二十萬吧？”
中年男人猶豫了一下，最后說道：“如果有房子補(bǔ)償，我可以只要七十萬。”
陳陽拿出一張事先準(zhǔn)備好的保密協(xié)議遞給對(duì)方說道：“你如果同意以這個(gè)條件簽字，那就簽保密協(xié)議吧！”
“保密協(xié)議？”中年大漢有點(diǎn)疑惑的看著陳陽道：“為什么要簽這個(gè)？”
陳陽解釋道：“簽保密協(xié)議，主要是防止你跟其他人串通，聯(lián)合起來對(duì)我獅子大開口。”
中年男人問陳陽道：“如果我違反了保密協(xié)議，你們會(huì)怎樣？”
陳陽很嚴(yán)肅的說道：“如果違反了協(xié)議，那就得收回給你的福利。而且，我們可能還會(huì)向你索賠。”
中年男人臉色微變，但七十萬的誘惑還是讓他感到不舍。
猶豫了十分鐘后，中年男人還是下定了決心在陳陽的保密協(xié)議上簽了字。
他走后，再進(jìn)來的是一個(gè)五十多歲的女人。她穿的很簡樸，衣服上還有很多新打的補(bǔ)丁。
陳陽再次問對(duì)方道：“這位女士，你希望得到多少補(bǔ)償？”
女人說道：“我要六十萬，再給我補(bǔ)償兩套房，兒子一套，女兒一套。”
陳陽沒有再問，又拿出一份保密協(xié)議道：“在這里簽個(gè)字。你的愿望就能實(shí)現(xiàn)不了。”
女人也跟中年大漢一樣問了原因。猶豫了很久，最后還是簽了字。
就這樣，陳陽一個(gè)個(gè)將那些釘子戶都擺平了。承諾每戶補(bǔ)償一套房，補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金則在四十五到七十萬之間。
與此同時(shí)，陳陽還在社區(qū)里發(fā)了一個(gè)公告，表示將為社區(qū)里每一位拆遷戶補(bǔ)償一套房子和三十萬現(xiàn)金。
這個(gè)公告立即引發(fā)了大眾的歡呼。
有房拿，又有現(xiàn)金補(bǔ)償，這么好的事，打著燈籠都找不到！
于是，陳陽只用了三天時(shí)間就完成了所有的拆遷工作。
看到他如此順利。嚴(yán)楓不禁懷疑自已的前任有沒有用心在做事。
當(dāng)然，他也很清楚，陳陽為此付出的代價(jià)也不小。
一套房按照三十萬計(jì)算，算上現(xiàn)金補(bǔ)償，每戶至少得補(bǔ)償六十萬。
整個(gè)社區(qū)有一千二百戶，保底就得補(bǔ)償七千二百萬。再加上五千萬的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這就是一億二千二百萬。
再算上那十幾個(gè)釘子戶的額外補(bǔ)償費(fèi)用以及臨街門面的補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)數(shù)字還得再增加。
有這么豪爽的開發(fā)商，社區(qū)的居民很難不滿意。
嚴(yán)楓感覺將陳陽請(qǐng)到連州來是他做出的最英明的選擇！
至于陳陽，在談完拆遷補(bǔ)償?shù)墓ぷ骱螅桶巡疬w戶的后續(xù)安置工作交給了嚴(yán)楓和柳世杰。他則帶著蘇明月再次返回了星城。