王鎮(zhèn)長的效率很快,離達成口頭協(xié)議只過了兩天時間,他就邀請陳陽和沈安娜一起去看江門鎮(zhèn)蔬菜大棚基地的現(xiàn)場。
陳陽和沈安娜到達現(xiàn)場的時候,發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)規(guī)劃好了基地的規(guī)模。為了展示他們的雄心,這個基地總占地一千畝。
而基地附近已經(jīng)運來了不少鋼架材料。看這架勢,他們是下定決心要長期搞這個項目。
說實話,陳陽不是很看好這個計劃。
主要是江門鎮(zhèn)離星城市區(qū)太近了。后續(xù)一旦撤鎮(zhèn)設區(qū),就會成為房地產(chǎn)業(yè)的寵兒。
到時候,政府肯定會拆掉這些大棚,將土地的性質(zhì)從基本農(nóng)田改成商業(yè)用地。然后刷刷刷的往上建商業(yè)大廈和小區(qū)。
原因無他,房地產(chǎn)業(yè)能給政府帶來的收入遠遠大于農(nóng)業(yè)種植。
不過,既然袁偉和王鎮(zhèn)長愿意費心費力的搞大棚種植,陳陽也是支持的。因為他們是為人民服務的好干部,實打?qū)嵉脑诮o本地的農(nóng)民創(chuàng)收。
參觀完蔬菜大棚基地后,陳陽和沈安娜就準備回公司。沒想到袁偉卻讓他們先等一會,說是星城市長孫長青要過來調(diào)研江門鎮(zhèn)的蔬菜大棚基地。
既然領導來調(diào)研,陳陽作為這個蔬菜大棚計劃的參與者,肯定不能缺席。
大約十分鐘后,孫長青在秘書的陪同下來到了袁偉的辦公室。
袁偉、王鎮(zhèn)長、陳陽、沈安娜先后向?qū)Ψ轿帐謫柡谩?/p>
“市長,歡迎您前來江門鎮(zhèn)指導工作!”
“老袁,江門鎮(zhèn)這么好的位置,你守著陳陽這個金鳳凰不好好利用,搞什么蔬菜大棚基地,真是可惜啊!”孫長青對袁偉和王鎮(zhèn)長的目光短淺深表遺憾。
袁偉和王鎮(zhèn)長互相看了對方一眼,前者說道:“市長,江門鎮(zhèn)自古至今都是農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn),星城的大糧倉。跟陳董合作搞蔬菜大棚基地,可以最大化發(fā)揮咱們鎮(zhèn)的優(yōu)勢。我覺得挺好的。如果有做得不好的地方,還請您多多指正。”
孫長青擺了擺手道:“老袁,我這次來不是反對你們搞這個項目。而是提醒你們,應該多利用一下陳董的資源,讓江門鎮(zhèn)的經(jīng)濟更上一層樓。”
袁帥看了陳陽一眼,尷尬的笑了笑。他只是想借著蔬菜大棚基地的項目慢慢跟陳陽打好關系,然后再尋求更多的項目合作。而孫長青卻當著對方的面直接說出了他的想法,這太難為情了。
“市長,如果陳董愿意在江門鎮(zhèn)投資建廠,我們當然知道非常歡迎。就怕他看不上這個小地方。”
陳陽這是第一次見孫長青,但他知道對方跟林薇的外公關系不一般。春節(jié)的時候,他有跟胡老通過電話,還讓秘書親自上門送禮。
所以,嚴格上說,孫長青也算是他的長輩。他要是當面給自已提要求,還真不好拒絕。
不過,他手中的企業(yè)已經(jīng)很多了,暫時無意再擴展新的業(yè)務。于是對孫長青說道:“市長,我們公司最近在電商和蔬菜大棚基地建設上投入了很大的資金,暫時無力再擴大業(yè)務。就連跟袁書記和王鎮(zhèn)長合伙搞蔬菜大棚基地,其實也是超出計劃外的業(yè)務。”
孫長青笑道:“陳陽,你在省國企改革小組給我們省里的國有企業(yè)出了不少好點子,劉副省長對你贊不絕口。即使不投資,能給江門鎮(zhèn)出一些經(jīng)濟發(fā)展的好點子,也是可以的嘛!”
陳陽心說我一個民營企業(yè)家去給政府部門的經(jīng)濟發(fā)展指手畫腳,那不是自找麻煩嗎?當即就婉拒了。“市長,我認為江門鎮(zhèn)短期內(nèi)發(fā)展農(nóng)業(yè)是正確的選擇。只有把蔬菜大棚基地搞活了,才能讓其他企業(yè)看到這里的發(fā)展?jié)撡|(zhì)。”
孫長青并不認同陳陽的觀點,他說道:“江門鎮(zhèn)最大的優(yōu)勢是土地資源。既然已經(jīng)開發(fā)了江門島那么好的高端樓盤,就應該在這個基礎上繼續(xù)發(fā)展中低端的房地產(chǎn)行業(yè)。”
陳陽作為重生者,當然知道未來江門鎮(zhèn)的房地產(chǎn)會有多瘋狂。但正是因為沒有節(jié)制的瘋狂開發(fā),導致房價一直上不去。開發(fā)商因為現(xiàn)金回流慢,很多都選擇跑路,留下了一堆爛尾樓。到最后,害了一批又一批無辜的老百姓。
所以,陳陽對孫長青的觀點也不敢茍同。
“市長,發(fā)展房地產(chǎn)確實能快速提升江門鎮(zhèn)的經(jīng)濟。但這里離著市區(qū)畢竟有半個小時的車程。普通老百姓每天工作都很忙,哪有時間坐半個小時以上的公交車到江門鎮(zhèn)來置業(yè)。”
孫長青說道:“星城今年大搞城市建設,很快就會蔓延到江門鎮(zhèn)。提前把房地產(chǎn)項目搞好,才能更好的推動鎮(zhèn)里的經(jīng)濟發(fā)展。”
陳陽算是看出來了,孫長青是鐵了心要搞房地產(chǎn)。既然如此,他就不好再廢話。反正又不用她出錢,將來的要是有什么意外,也是政府買單,跟他沒有關系。
“市長,既然您覺得房地產(chǎn)才是江門鎮(zhèn)的最終歸宿,那我只能提前祝福袁書記和王鎮(zhèn)長。”
孫長青用耐人尋味的眼神看了眼陳陽道“我聽說你最喜歡投資房地產(chǎn),怎么就沒有興趣在江門島也投資一些?”
陳陽如實說道:“市長,我投資的都是有潛力的商鋪,對于商品房的興趣不是很大。”
孫長青對陳陽說道:“你合伙的星輝金融投資公司也有房地產(chǎn)業(yè)務。為何不給江門鎮(zhèn)一次機會呢?”
陳陽知道葉欣的性格,這種費力不討好的投資,她會毫不猶豫的拒絕。而且,公司剛買下國際新城的八號地。她不可能放著黃金位置的寶地不開發(fā),跑到江門鎮(zhèn)這種偏遠地區(qū)來浪費時間和金錢。
“市長,星輝金融投資公司那邊我做不了主。據(jù)我所知,他們現(xiàn)在的重心是開發(fā)國際新城那塊地,暫時無法分心其他的項目。”
孫長青微微皺眉道:“以星輝金融投資公司的實力,多搞一個項目不行嗎?”
陳陽不理解孫長青為何如此熱衷開發(fā)房地產(chǎn),尤其是江門鎮(zhèn)這里的房地產(chǎn)。只能先穩(wěn)住對方。
“市長,要不我先去跟股東們商量商量。如果他們沒意見,那就在這里搞一個項目。如果他們持反對意見,那我也無能為力。”