從陳家村回來(lái)后，林薇又繼續(xù)投入到她的工作中去了。陳陽(yáng)打電話給她的時(shí)候，不是在給雙鳳鎮(zhèn)的農(nóng)民做思想工作，就是在組織蔬菜大棚種植學(xué)習(xí)班。
她這么忙，陳陽(yáng)自然不好意思開(kāi)口提傳宗接代的事。
陳春梅那邊問(wèn)起來(lái)，他也只是找借口敷衍了過(guò)去。
而林薇上班的時(shí)間，陳陽(yáng)又變成了宅男。日常生活不是炒股，就是在斗地主游戲里給藍(lán)琦云找自信心。
這樣的生活一直持續(xù)了半個(gè)多月。在五一勞動(dòng)節(jié)的前一天，孔杰的秘書張春華突然打電話叫他去市政府一趟。說(shuō)是有重要的事商量。
以陳陽(yáng)對(duì)孔杰的了解，這么急著找他，十有八九不是好事。
所以，到達(dá)市長(zhǎng)辦公室后，他直接開(kāi)門見(jiàn)山的對(duì)孔杰說(shuō)道：“大領(lǐng)導(dǎo)，這么急著找我，是不是又有什么麻煩的項(xiàng)目要讓我出血了？”
孔杰沒(méi)好氣的對(duì)陳陽(yáng)說(shuō)道：“你小子說(shuō)的是什么話。我讓你辦的事，哪來(lái)沒(méi)讓你撿大便宜？別的不說(shuō)，僅靠老百姓肉業(yè)有限公司就讓你成了東江省的大名人。這還不滿意？”
陳陽(yáng)笑道：“大領(lǐng)導(dǎo)，老百姓肉業(yè)有限公司可是我花錢砸出來(lái)的。就算我不接管紅星食品加工廠，隨便去其他地方找個(gè)食品公司，一樣也能火起來(lái)。不過(guò)，您要是愿意再給我減免幾年的稅，我肯定不會(huì)拒絕！”
孔杰輕哼了一聲，道：“你小子想的不要太美。現(xiàn)在整個(gè)清水市能實(shí)現(xiàn)盈利的企業(yè)屈指可數(shù)。如果大家都不想繳稅，那政府靠什么維持運(yùn)營(yíng)？”
陳陽(yáng)笑而不語(yǔ)。清水市在周志祥的引導(dǎo)下，今年搞了至少十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)前世某位房產(chǎn)大佬的說(shuō)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目的征稅是百分之五十。
也就是說(shuō)，今年的清水市絕對(duì)是稅收大豐收的一年。怎么可能缺錢運(yùn)行呢！
孔杰見(jiàn)陳陽(yáng)不說(shuō)話，于是直接進(jìn)入正題。“陳陽(yáng)，政府準(zhǔn)備將市區(qū)的老水果市場(chǎng)移到城北區(qū)。你有沒(méi)有興趣接下這個(gè)項(xiàng)目？”
陳陽(yáng)立即搖頭拒絕。
“大領(lǐng)導(dǎo)，不是我不想配合你。主要是城北區(qū)位置太偏僻了。去那里建新水果市場(chǎng)，成本是低，但是發(fā)展前景跟老水果市場(chǎng)完全沒(méi)法比。你如果讓我投資，最好是直接將老水果市場(chǎng)拆了重建。”
孔杰嘆了口氣道：“老水果市場(chǎng)處在交通要道上，每次送水果的貨車從那里經(jīng)過(guò)都會(huì)造成長(zhǎng)時(shí)間的交通堵塞。這嚴(yán)重影響了附近老百姓的生活。”
“市里是經(jīng)過(guò)深思熟慮后，才決定將它搬遷到交通壓力相對(duì)小的城北區(qū)。既然已經(jīng)做出決定，就沒(méi)法再更改了。”
陳陽(yáng)態(tài)度堅(jiān)決的說(shuō)道：“既然改不了，那您還是另請(qǐng)高明吧！”
孔杰有點(diǎn)不理解的看著陳陽(yáng)道：“市里就只有一個(gè)專業(yè)的水果市場(chǎng)，不管放在哪里，大家都會(huì)過(guò)去。你有什么好擔(dān)心的？”
陳陽(yáng)立即更正了他的觀點(diǎn)。“大領(lǐng)導(dǎo)，據(jù)我所知，雙林市場(chǎng)也有水果批發(fā)服務(wù)。還有，我的貿(mào)易公司同樣有水果批發(fā)業(yè)務(wù)。如果有的選擇。你認(rèn)為水果商販會(huì)去交通不便的城北區(qū)進(jìn)貨？還是去雙林市場(chǎng)或者老百姓貿(mào)易公司的冷庫(kù)里進(jìn)貨？”
孔杰立即沉默了。
設(shè)身處地的思考，如果他是水果販子，也會(huì)去陳陽(yáng)的公司或者雙林市場(chǎng)批發(fā)水果。
“老水果市場(chǎng)附近的居民樓很多，拆遷成本非常大。如果重建，需要付出的代價(jià)可能比新的水果市場(chǎng)多花一倍甚至幾倍的錢。你要有心理準(zhǔn)備。”
陳陽(yáng)對(duì)孔杰說(shuō)道：“大領(lǐng)導(dǎo)，水果市場(chǎng)的場(chǎng)地小并沒(méi)有太大的問(wèn)題。我們只要把新市場(chǎng)的樓層建高一些。一樓做貨車停車場(chǎng)，樓上做商鋪個(gè)冷庫(kù)。拆遷的成本不就下降了嗎？？”
孔杰問(wèn)陳陽(yáng)道：“交通堵塞問(wèn)題怎么解決？”
陳陽(yáng)思考了一下，很快就有了主意。他對(duì)孔杰說(shuō)道：“我們可以給貨車增加進(jìn)出場(chǎng)限制。讓他們?cè)缟狭c(diǎn)之前進(jìn)入水果市場(chǎng)，晚上八點(diǎn)之后再離開(kāi)。這樣就避開(kāi)了人員密集高峰期。”
孔杰聞言，有點(diǎn)意動(dòng)了。如果不需要拆附近的居民生活區(qū)就能實(shí)現(xiàn)水果市場(chǎng)的新老更替，那他肯定是支持的。
“陳陽(yáng)，你還是先去調(diào)查一下原地重建的成本。如果比新位置節(jié)省不了多少，我建議還是放棄老水果市場(chǎng)。”
“大領(lǐng)導(dǎo)，您不用勸。如果要我來(lái)接這個(gè)項(xiàng)目，就不能換地方。”陳陽(yáng)記得前世的水果市場(chǎng)搬到城北區(qū)后就變得蕭條起來(lái)。直到汽車在城市里普及以后才稍有好轉(zhuǎn)。那也是十年以后的事，他可沒(méi)有那個(gè)耐心去等。
孔杰見(jiàn)陳陽(yáng)態(tài)度堅(jiān)決，只能放棄勸說(shuō)。“新水果市場(chǎng)的地址本來(lái)已經(jīng)規(guī)劃好了。如果要改回來(lái)，還得再開(kāi)一次會(huì)議。你先等兩天吧！”
陳陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭。老水果市場(chǎng)地處黃金地段。在那里投資，是穩(wěn)賺不賠的買賣。他肯定樂(lè)意接受。
如果搬到城北區(qū)，除了拆遷成本低，其他全是缺點(diǎn)。
從市政府出來(lái)后，陳陽(yáng)開(kāi)車去老水果市場(chǎng)附近看了看。發(fā)現(xiàn)交通還真的非常擁擠，不到二百米的距離堵了足足二十分鐘。
即便是給送水果的貨車限行，恐怕也解決不了根本問(wèn)題。
他思考了一下后，給孔杰打了一個(gè)電話。
“大領(lǐng)導(dǎo)，我剛才去水果市場(chǎng)看了一下，交通問(wèn)題確實(shí)是個(gè)大麻煩。您看有沒(méi)有可能在水果市場(chǎng)的后門再規(guī)劃一條新的支干線來(lái)緩解交通壓力？”
孔杰在電話里嘆了口氣道：“規(guī)劃支干線需要支付大量的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，政府這邊暫時(shí)無(wú)力承擔(dān)啊。”
陳陽(yáng)哪里會(huì)相信他的話，在自已面前哭窮，無(wú)非就是不想承擔(dān)拆遷費(fèi)。
不過(guò)，陳陽(yáng)也有自已的算盤。城里的拆遷，無(wú)非就是補(bǔ)錢和補(bǔ)房子。現(xiàn)在清水市的房?jī)r(jià)還沒(méi)有漲起來(lái)，相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)也不會(huì)太高。
現(xiàn)在拆，比以后拆遷要更劃算！
“大領(lǐng)導(dǎo)，拆遷的費(fèi)用，我來(lái)承擔(dān)。但是水果市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地使用權(quán)得全部給我。”