鄭光合一整天都有些心神不寧。
說(shuō)實(shí)話(huà),自從半推半就地在作坊城置辦了一套房產(chǎn),他臉上的愁云就沒(méi)散過(guò)。
然而,前兩天傳聞第二批搖號(hào)的那一百套房,價(jià)格竟又上浮了一成,這讓他的心緒頓時(shí)五味雜陳。
他一邊暗自?xún)e幸自己是頭一批中簽,省下了一筆不小的開(kāi)銷(xiāo),另一邊,又為這套房子未來(lái)的出路犯愁。
自己在長(zhǎng)安城里住得安安穩(wěn)穩(wěn),鄭光合壓根沒(méi)想過(guò)要搬到這作坊城來(lái)。
這意味著下個(gè)月房子一到手,就只剩下出租和出售兩條路。
出租這條路,他想都不用想,必然是賣(mài)不上價(jià)的。
愿意來(lái)作坊城租房的,大多是些手頭不寬裕的匠人。
至于出售,屋價(jià)上漲固然是好消息,可這種上漲若是建立在帶有強(qiáng)迫性質(zhì)的交易之上,那這漲幅又有什么實(shí)際意義呢?
如此翻來(lái)覆去地琢磨,鄭光合只覺(jué)得思緒亂成了一團(tuán)麻。
“鄭兄,今兒是作坊城一期最后一批房產(chǎn)搖號(hào)的日子了,不知這價(jià)錢(qián)會(huì)不會(huì)再有變動(dòng)。”
徐永輝似乎看出了鄭光合的煩躁,借著過(guò)來(lái)談事的由頭,走到了他跟前。
“要么就照著第二批的價(jià)錢(qián)來(lái),要么就再往上抬個(gè)半成一成的,左右不過(guò)如此了。”
鄭光合強(qiáng)撐著一副平靜的面孔,不愿讓友人瞧見(jiàn)自己的滿(mǎn)面愁容。
“唉,王管事這番手筆,我真是越發(fā)看不懂了。聽(tīng)說(shuō)一期的房子賣(mài)完,他立馬就要啟動(dòng)二期的銷(xiāo)售。”
“可我瞧著二期那邊,昨天才剛有匠人進(jìn)場(chǎng),連個(gè)房子的影兒都還沒(méi)見(jiàn)著呢。”
徐永輝此刻的心情也極為矛盾。
他既怕自己投進(jìn)去的錢(qián)打了水漂,又實(shí)在參不透王富貴葫蘆里賣(mài)的什么藥。
“唉,只能走一步看一步了。我相信,燕王殿下總不會(huì)任由王管事胡來(lái)的。”
……
“你搖中號(hào)了嗎?”
“你們作坊里有誰(shuí)中簽了?”
短短幾日間,這幾句問(wèn)話(huà)成了作坊城匠人們碰面時(shí)的口頭禪。
大唐匠人的生活頗為單調(diào),除了每日勞作,幾乎再無(wú)別的消遣。
平康坊固然是天下聞名的銷(xiāo)金窟,可他們卻舍不得把辛苦錢(qián)花在那種地方。
在他們看來(lái),有那閑錢(qián),還不如買(mǎi)個(gè)倭國(guó)女奴回家伺候來(lái)得實(shí)在。
……
在“味之精”的靜室里,劉溫與陳琦正對(duì)坐淺酌。
二人交情匪淺,已逾十載,生意上并無(wú)齟齬,故常有往來(lái),互通有無(wú)。
在商賈眼中,消息靈通與否,直接關(guān)乎財(cái)路,這一點(diǎn),尋常百姓是難以體會(huì)的。
“陳兄。”劉溫放下酒杯,開(kāi)口問(wèn)道,“作坊城那邊的碧桂園,后日開(kāi)盤(pán)的帖子,你府上也接到了?”
“收到了。”陳琦嘆了口氣,“王管事府上的人親手送來(lái)的,這面子不能不給。”
近來(lái)作坊城的事在長(zhǎng)安城里傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng),他們這些商戶(hù)自然有所耳聞。
也正因知曉其中內(nèi)情,他們才更添了幾分愁緒。
那所謂的碧桂園,如今不過(guò)是片剛動(dòng)工的荒地,雖說(shuō)日夜趕工,但要建成宅院,絕非朝夕之功。
“我聽(tīng)說(shuō),作坊城早先那批給匠戶(hù)的宅子,一平方才二百來(lái)文,一套下來(lái)頂多百貫。”
“可這次的碧桂園,規(guī)制完全不同,據(jù)說(shuō)院子動(dòng)輒占地一畝以上,要價(jià)自然水漲船高。”
“真要買(mǎi)上一套,幾百貫錢(qián)豈不是打了水漂?”
陳琦家底雖厚,但手頭能動(dòng)的活錢(qián)也不過(guò)千貫之?dāng)?shù),要他平白無(wú)故地?cái)S出幾百貫,無(wú)異于割肉。
“都說(shuō)燕王殿下出手從無(wú)敗績(jī),沒(méi)想到這次在作坊城竟也看走了眼。”
劉溫近來(lái)靠著自行車(chē)的生意賺了些快錢(qián),可對(duì)作坊城那地方的宅子,他著實(shí)提不起半點(diǎn)興致。
“可王管事親自差人送的請(qǐng)柬,誰(shuí)敢不去?”
“我估摸著,東西兩市收到帖子的商號(hào)不在少數(shù),屆時(shí)就算再不情愿,怕是也得硬著頭皮認(rèn)購(gòu)一套。”
“王管事這次聲勢(shì)造得如此之大,心里犯嘀咕的肯定不止咱們。”
陳琦仍抱著一絲希望,“再者,作坊城地界那么廣,碧桂園又能建多少宅子?日后還有大片地要賣(mài),他總不能把全長(zhǎng)安的商戶(hù)都強(qiáng)拉去填坑吧?”
“理是這個(gè)理,可你我都承過(guò)王管事的情。”劉溫?fù)u了搖頭,“旁人如何我不知,但咱們這一遭,怕是躲不過(guò)去的,少不得要破費(fèi)一回。”
一席話(huà)下來(lái),兩人再看著滿(mǎn)桌的佳肴,卻已是食不知味,心頭沉甸甸的。
長(zhǎng)安的四月,風(fēng)中已帶上了初夏的暖意。
作坊城內(nèi),新栽的銀杏舒展著嫩綠的葉片,與道路盡頭尚顯荒蕪的土地形成了生動(dòng)的對(duì)照。
天色方亮,王富貴便已在作坊城新建的銷(xiāo)樓處忙碌起來(lái)。
今天,正是碧桂園開(kāi)門(mén)迎客的日子。
“側(cè)妃娘娘,一切已布置妥當(dāng),賓客們也正陸續(xù)抵達(dá)。”
今日,武媚娘親自坐鎮(zhèn),就是要親眼見(jiàn)證市場(chǎng)的反應(yīng)。
“王管事自去忙碌便是,不必特意關(guān)照我,我在此處看看就好。”
武媚娘的語(yǔ)氣平淡,她對(duì)王富貴的辦事能力向來(lái)放心。
近來(lái)種種,皆在算計(jì)之內(nèi),她堅(jiān)信今日的局面,同樣不會(huì)超出她的預(yù)想。
因此,即便滿(mǎn)城勛貴都對(duì)燕王府此舉議論紛紛,她也未曾感到絲毫壓力。
“娘娘,屬下斗膽,我們今日若將所有利市消息一并放出,大家恐怕一時(shí)之間難以接受。”
“倘若我們分批次,每回開(kāi)盤(pán)只放出一兩樁,效果是否會(huì)更穩(wěn)妥些?”
王富貴趁著空隙,小心翼翼地提出了自己的想法。
武媚娘作為燕王府商業(yè)上的主心骨,分量極重。
但她畢竟是李想的側(cè)妃,若非必要,王富貴通常不會(huì)輕易拿這些俗務(wù)去叨擾她。
“你的想法,若放在尋常買(mǎi)賣(mài)上,自然是老成持重之策。”
“但作坊城眼下的情形不同,僅憑一兩個(gè)消息,不足以扭轉(zhuǎn)人們根深蒂固的成見(jiàn)。”
“王爺曾說(shuō)過(guò)一句話(huà),我深以為然。”
“百姓購(gòu)置房產(chǎn),買(mǎi)的究竟是什么?是磚石木料嗎?不,他們買(mǎi)的是一份指望,一份對(duì)未來(lái)的期許!”
“要讓他們心甘情愿地來(lái)作坊城,就必須讓他們看到此地價(jià)值飛漲的可能。否則,你就算磨破嘴皮,也是枉然。”